簡約公屋已極速找到四選址
香港特區政府提出嶄新的「簡約公屋」計劃短短約一個月，已搭建初步落實框架。房屋局昨日向立法會提交的文件披露首批「簡約公屋」選址，包括兩幅位於屯門的政府地，以及私人發展商借出的元朗攸壆路及上水蓮塘尾用地，四幅地面積介乎0.8公頃至8.9公頃，部分選址毗鄰輕鐵站，有一定交通配套。
昨日房屋局向立法會房屋事務委員會提交的討論文件顯示，局方研究多幅政府及私人土地用作發展「簡約公屋」，已初步確定四幅位於新界的用地，分別位於屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾。有關用地的運作年期為5年或以上，希望入住人士能過渡至上公屋。消息人士透露，仍有兩幅地正洽談中，政府爭取在港島、九龍區都能物色到合適用地，讓「簡約公屋」區域分布更平均，料明年上半年有公布。
雖然首批選址位於新界，但交通條件不俗，例如屯門第3A區就在輕鐵青松站旁；其餘三幅用地遠離地鐵站，但附近有小巴或巴士站。兩幅位於屯門的用地料將興建十幾層「簡約公屋」，低層還有基本配套設施，例如一些商店等，確保居民有一定民生配套；元朗及上水用地則興建約3層。
根據房屋局提交的文件，「簡約公屋」設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間，並會為每個單位配備冷氣機、熱水爐和抽氣扇等基本設備，住戶並能自由間隔。建築署最新估算（按付款當日價格計算），估計「簡約公屋」建築樓面面積的建築費用為每平方米2.1萬元，包含建築工程和屋宇裝備，與過渡性房屋相若。
「簡約公屋」的月租是同區新落成傳統公屋約九成，以新界為例，現時傳統公屋月租約1,760元，簡約公屋就會約1,580元，由於租金比劏房低廉，又有基本家電，以及衞生環境理想，相信這些條件都能抵消選址遍遠的問題。
