宏福苑連線開大會 億元維修費已退業主 逾七百戶簽收購協議

大埔宏福苑業主立案法團的管理人合安管理有限公司，昨早召開法團特別業主大會，為方便居於不同地區的業主參與，大會分別在大埔、啟德、香港仔及天水圍4個社區中心及會堂同步舉行，合共有575名業主親身或授權出席，佔整體28.98%。管理人會上匯報，截至本月15日已發出1,732張支票給合資格單位業主，退回大維修餘款，涉及金額逾1.1億元，並通過在兩個月內再次召開大會。財政司副司長黃偉綸昨日在社交平台發文指，截至本月16日，政府已與769戶簽署正式買賣協議，佔已交回「接受收購建議信件」的約43%，其中已向10多名業主發放款項。

業主大會昨早11時15分開始，下午近6時才結束。作為主場館的大埔社區中心一早已有不少宏福苑居民到場，核實身份後入場。其餘三地分會場則以視像連線參與，其中華貴社區會堂外昨早10時許陸續有業主排隊入場，工作人員增設約20張摺椅放置在隊伍旁，南區關愛隊亦安排專車接載居民往返。

大會議程包括匯報退回大維修餘款予全體業主、匯報與前業主立案法團交接進度，以及已被特區政府納入「特設銷售計劃」的宏志閣狀況。管理人匯報指出，至本月15日已順利向業主發出1,732張退款支票，總額逾1.1億元。另外，會上以91.79%的大比數通過兩個月內再召開大會的動議。

特區政府一直全力推進大埔宏福苑善後工作，財政司副司長黃偉綸昨日在社交平台發文表示，截至7月16日，政府已與769戶簽署正式買賣協議。視乎單位面積及是否已補價，業主出售業權可獲約345萬元至507萬元不等。目前，已發放款項的個案主要是業主出售業權後選擇收取現金，每宗為300多萬元。黃偉綸指出，有議員反映居民擔心出售業權後便不能取回仍在舊居內的財物。他強調會採用人性化和具彈性安排，如有特別需要，居民可透過「解說專隊」或「一戶一社工」提出要求。政府在處理單位內物品前，會按實際情況作出安排。大方向是盡量配合住戶新居入伙的時間，提供機會讓居民返回單位取回所需物品。

政府發言人表示，日前已公布劃一向受影響業主發放為期2年的租金補助至2027年12月21日。不論業主選擇哪一個長遠居住安排的選項及是否成功揀樓，甚或沒有參加長遠居住安排，均會獲發2年合共30萬元租金補助。